据一位税收折旧专家分析，由于房地产投资贷款大幅度下滑，澳洲房东会收到更高的房租。
总裁DEPPRO Paul Bennion说澳大利亚统计局最新数字显示房产投资贷款至2008年9月下降了50亿澳币即23%至目前的162亿澳币。
他说在澳大利亚各地已经出现了用于出租的房产短缺的情况，而开发商贷款的“下降”意味着出租房将会更加短缺。
“去年一年，许多首府都市的平均周租金增长了10%，房产投资贷款的下降很可能会导致租金持续增长。”
“房产投资的下降是由于全球金融危机而导致的持续增长的经济不稳定因素。”
“但是，对于目前的房产开发商来说也有一个好消息，那就是他们收到的租金会不断增长，同时，由于利率下降抵押付款将会下降。”
Bennion说目前的房地产投资商也可以对他们投资的房产递交折旧报告，以增加资金流动。若他们还没有做折旧报告。
他说，“房产投资商可以在任何时间安排做一份折旧报告。”
“如果他们拥有一处房产，你也可以安排做折旧报告，递交调整后的税收，一次来获得一份税收折旧利润。”